Современные инженерные системы:
Продажа, монтаж отопительного оборудования,
проектирование, сервисное обслуживание,
ремонт котлов Viessmann

+7(812)411-41-95 Cервисный центр

+7(812)411-41-94 Отдел продаж

+7(812)329-92-04 Головной офис

+7(812)331-94-20 Головной офис

Время работы:
ПН-ПТ с 9:00 до 18:00
Главная » Сдача объекта заказчику

Сдача объекта заказчику

Когда строительство котельной окончено в соответствии с контрактом, все её узлы отлажены и запущены, приходит время для её сдачи заказчику, а также прохождения ею проверки контролирующих и разрешительных органов в купе с госкомиссией. Естественно, что при нашей бюрократии сдача котельной может потребовать достаточно продолжительного времени.

Котельную можно считать введённой в эксплуатацию только с момента подписания акта всеми членами Государственной приёмочной комиссии, а также председателем приёмочной комиссии и его утверждения должностным лицом Заказчика согласно законодательно установленному порядку. Своевременное и грамотное оформление документации на всех этапах строительства объекта, точное исполнение требований инспектирующих органов и высокий уровень строительно-монтажных работ — это прямой залог того, что котельная будет сдана успешно.

Существует установленный порядок сдачи и прохождения контроля надзорных органов теплоэнергетических объектов, действующий на всей территории РФ, но с поправкой на местные организации по газоснабжению. Подготовка и подписание актов о приёме-сдаче происходит поэтапно. Порядок подготовки объекта к сдаче немного различается только в категориях работы данных объектов на одном или нескольких видах топлива. Это касается в первую очередь котельных водогрейного и парового типов, работающим на газу и дизтопливе, где газ является основным видом топлива, а дизтопливо резервно-аварийным. Так или иначе, основные документы по строительству источника тепла и последующей его сдаче Заказчиком (Владельцем) могут быть получены только при наличии необходимых согласований и соответствующего разрешения на подачу газа организацией по газоснабжению и газотранспортной организацией, в том числе отделом топливных режимов ОАО «Газпром».

Для того, чтобы получить все эти согласования и разрешения, подготавливается перечень определённых документов, согласно списку, который указывает каждая конкретная организация. Во время строительства монтажной организацией источников тепла Заказчиком готовится, представляется и подписывается исполнительная документация, в которой указываются проектные решения и их согласованные изменения, сертификаты и паспорта на материалы и оборудование. Контроль строительства и выполнения проектных решений Заказчиком осуществляется Техническим надзором, уполномоченным контролировать, принимать и подписывать Акты, наличие которых обусловлено правилами безопасности систем газоснабжения.

При сдаче источника тепла необходимо предоставить надзорным органам рабочий персонал будущего предприятия, который должен иметь соответствующую квалификацию, чтобы эксплуатация объекта была полностью безопасной: Главный инженер/Главный энергетик Заказчика/Владельца, несущий ответственность за газовое хозяйство; специалист по тепловым системам; специалист по электрическим системам, специалист по дымовым трубам.

По окончанию строительства должна быть получена лицензия на эксплуатацию объекта. Важным моментом на данном этапе является и строительного паспорта. Также необходимо получить разрешение газоснабжающей организации на осуществление врезки и первичного пуска газа на газопотрербляющее оборудование.

ПНР заканчивается сдачей-приёмом и подписанием Заказчиком Акта индивидуального опробования и испытания оборудования котельной, а также Акта рабочей комиссии о произведённом комплексном опробовании всех систем котельной на предмет их готовности к эксплуатации. Паровые котельные предполагают перед их пуском:

  • регистрация парового котла вместе с паропроводом в «Ростехнадзоре»;
  • акт первичного освидетельствования парового котла.

Параллельно с пусконаладочными работами Заказчик оформляет документы в «Ростехнадзор» для того, чтобы получить разрешение на пусконаладочные работы, итоги которых затем указываются в Техническом отчете о ПНР и отчете о наладке водно-химического режима. По окончании ПНР в «Ростехнадзор» подаётся соответствующий пакет документов для того, чтобы получить разрешение на постоянную эксплуатацию. В самом конце Заказчик должен получить справку о выполнении технических условий на газоснабжение.

Проведение всех вышеописанных операций вы с уверенностью можете поручить специалистам компании «Современные инженерные системы», которая является официальным представителем фирмы VIESSMANN в России.