Современные инженерные системы:
Продажа, монтаж отопительного оборудования,
проектирование, сервисное обслуживание,
ремонт котлов Viessmann

+7(812)411-41-95 Cервисный центр

+7(812)411-41-94 Отдел продаж

+7(812)329-92-04 Головной офис

+7(812)331-94-20 Головной офис

Время работы:
ПН-ПТ с 9:00 до 18:00
Главная » Информация » Статьи » История поквартирного отопления в России

История поквартирного отопления в России

Содержание:

Хлеб и тепло – две крайне необходимые вещи в любой исторический период, при любой власти, при различных обстоятельствах и ситуациях. Говорить о системах индивидуального отопления, можно так же, как говорить об истории человечества на Земле. Еще первобытные люди грелись у костра, а это и есть ни что иное, как индивидуальное отопление – собственный источник тепла. Как развивался исторический процесс или технический, также развивалась и система отопления – от костра до современных газовых настенных котлов, от прямых тепловых лучей огня, до систем погодозависимого регулирования.

Что лучше – индивидуальное или центральное отопление?

Первыми источниками тепла, как известно, был лес – его сжигали на кострах, в печах, в каминах и получали тепло, при этом постоянно требовалось следить за количеством дров в топке. Еще древний человек обратил внимание, что при грозовых разрядах молний, загорается камень – это был каменный уголь, который в последствии стал новым топливом долговременного горения для источников тепла. Постепенно человечество подошло к сжиганию нефти и нефтепродуктов. Этот вид топлива привел цивилизацию к первым шагам автоматизации процесса. Позднее, уже не только желания человека, но и высокие требования к безопасности, привели человечество к полной автоматизации процессов при использовании природного газа.

Центральное отопление квартиры

Немалый исторический опыт имеют системы центрального отопления. Большие церковные храмы с множеством вспомогательных помещений, тоже отапливались от единого источника. Продукты сгорания через воздушный теплообменник передавали тепло в контур воздуховодов.

Более широкое применение центральное отопление получило в 20-ом столетии с развитием систем передачи теплононосителя на дальние расстояния. При решении вопроса единого источника тепла для множества потребителей, возникли новые проблемы – потери тепла на всем протяжении теплотрассы, решение которых потребовало еще немало времени.

С развитием капитализма появилась собственность на землю, это явилось очередным препятствием для развития систем центрального отопления.

Современное альтернативное решение центрального отопления – крышная котельная, позволяющая в рамках одного здания обеспечить теплом множество потребителей.

Но человек по-своему индивидуален. Ему неприемлемы общие условия. Он хочет жить независимо от обстоятельств и получать индивидуальные условия для комфортной жизни (Мой дом – моя крепость). И он снова возвращается в свою «пещеру» со своими условиями проживания, в систему индивидуального отопления.

Современный человек не добывает себе пропитание, а зарабатывает и выбирает, что он ест, он также должен получать по своим возможностям и потребностям столько тепла, сколько требуется ему для осуществления тех действий, которые позволили бы ему дальше трудиться и осуществлять действия полезные себе и обществу.

Индивидуальное отопление квартиры газовым котломВ условиях развивающейся индустрии количество сжигаемого топлива неуклонно растет и запасы его, даже с естественной возобновляемостью, быстро иссякают. Это приводит к жесткому регулированию расхода топлива и еще более жесткой его экономии. Поэтому системы индивидуального отопления, (индивидуального комфорта) наиболее приемлемы особенно в наше время.

В настоящее время широкое развитие получает малоэтажное и индивидуальное домостроение. Если в высотном здании экономически и технически целесообразно устанавливать крышные котельные, то малоэтажное и индивидуальное домостроение для упрощения инженерных сетей и повышения комфорта жильцов, требует поквартирное отопление, которое принесет, в том числе, и экономию топлива.

Широкое распространение системы индивидуального или поквартирного отопления получили в начале XXI столетия, и в настоящий момент востребованность рынка в настенных котлах превысила 100 000 шт.

Это, прежде всего, эстетично – в доме не проходят вертикальные трубы, т.н. стояки. Вся разводка горизонтальная, либо замурована в стены. Это очень удобно т.к. в летний период никто не отключает горячую воду. Это еще удобней, что независимо от команды из «центра», система отопления может включаться и выключаться в холодные дни межсезонья. Это удобно еще и потому, что температура в помещении регулируется не размахом открытой форточки, а реальной потребностью жильца.

Сегодня экономическую эффективность (эксплуатационные затраты) поквартирного отопления оценить трудно т.к. при низкой стоимости газа, составляющая его экономии ничтожна, а затраты на расходные материалы, техническое и сервисное обслуживание пока бьют по карманам потребителя.

В Европе реальные показатели очень высоки. При достаточно высокой цене на газ, экономия осуществляется не только регулированием температуры в различных помещениях и в различные промежутки времени, но и использованием дополнительной энергии за счет отбора тепла от выбрасываемых продуктов сгорания. Температура отходящих газов в таких котлах чуть выше температуры воды в системе отопления. Это т.н. конденсационные котлы. Для сравнения, температура отходящих газов традиционных настенных котлов составляет 120-130 град. С. А чтобы оценить эффективность таких котлов достаточно измерить количество конденсата сброшенного в канализацию. Это то самое тепло, которое улетает в трубу в виде приятного белого дымка. К сожалению, опять-таки из-за низкой стоимости газа, такие котлы в нашей стране пока не находят широкого потребителя.

Тем не менее поступательный процесс на спрос настенных котлов в России из года в год растет. Сегодня на Российском рынке более 40 иностранных фирм, производящих настенные котлы и менее 10 отечественных производителей. Точные цифры автор назвать не берется т.к., возможно, не обладает полнотой информации.

Индивидуальное отопление – за и против

При множестве положительных сторон индивидуального отопления, его массовое внедрение зачастую приводит к негативным сторонам, совсем не связанными с самой идеей. Наиболее массовым потребителем, даже скорее покупателем настенных котлов является застройщик или инвестор, которого совсем не интересуют неудобства будущего жильца, а они, прежде всего, связаны с недостатком горячей воды.

Задачи застройщика/инвестора свести к минимуму затраты. Зато затраты жильца возрастают пропорционально экономии инвестора. Нормативные документы не позволяют сдать жилье без источника отопления, как разрешается сдавать без ванны или унитаза. Отсюда рождается недостаточное понимание индивидуального удобства и комфорта.

Крышная котельная жилого дома

Если говорить о нормативной базе, то ее практически нет. Все, что на сегодняшний день написано, более всего носит рекомендательный характер или право на согласование, отдано местным органам, что в целом создает хаос и непонимание в вопросах проектирования и согласования в различных регионах России.

В ближайшие годы, по прогнозам аналитиков, ожидается бурный рост потребительского рынка настенных котлов. Это связано с резким ростом малоэтажного и коттеджного строительства. Недостатка в оборудовании не будет. Уже сейчас испытывается недостаток в грамотных проектировщиках и самое главное дефицит сервиса. Даже при самом высоком качестве, сложная техника требует элементарного сервиса, а иногда и ремонта. И чем больше оборудования на рынке, тем больше проблем оно приносит и решать эти проблемы необходимо. Такое по силам только фирмам с мощной материальной базой и организационной структурой, каковой является Виссманн.

Технические особенности применения настенных котлов

Настенный котел в квартирном отопленииИстория поквартирного отопления в России не превышает 10 лет. При этом не надо путать индивидуальное отопление в частных домах или коттеджах, история которого сопровождается с историей человечества. Поквартирное отопление в многоквартирных домах имеет свою специфику, как техническую, так и экономическую.

Рассмотрим технические особенности применения настенных котлов в поквартирном отоплении. Это, прежде всего, котлы двухконтурные, чаще всего, используемые в поквартирном отоплении. Двухконтурные котлы или иначе говоря - термоблоки представляют из себя устройства, обеспечивающие отопление и горячее водоснабжение через встроенный теплообменник.

Такие термоблоки обеспечивают горячей водой квартиры с небольшим числом жильцов, т.к. могут обеспечить не более одной точки водоразбора. В технических паспортах различных производителей можно увидеть и различные цифры по выработке горячей воды. В данном случае надо руководствоваться понятием мощность устройства, например, 24 кВт, и теплообменник, встроенный в термоблок никаким образом не сможет выделить тепла больше названной мощности и соответственно выдать горячей воды больше, чем термоблок другого производителя той же мощности. Игра цифр в паспортных данных скрыта в температуре нагретой воды. Мощность в 24 кВт по горячей воде - это европейская норма, где привыкли экономить воду вообще и горячую в частности.

Для российского потребителя одного ведра горячей воды в минуту недостаточно. В таких случаях применяют одноконтурные настенные котлы, к которым пристраивается емкостной водонагреватель, объем которого рассчитывается в зависимости от точек разбора горячей воды. Емкостной водонагреватель представляет из себя емкость со строенным в нее змеевиком, по которому течет котловая вода, обеспечивая быструю передачу тепла в объем расходной воды.

Для квартир средней площади предлагаются термоблоки со встроенным бойлером. Такие настенные котлы могут обеспечивать одновременно до трех точек водоразбора.

Преимущества и недостатки настенных котлов

Каждый из трех типов настенных котлов обладают своими достоинствами и недостатками.

Двухконтурные котлы обеспечивают минимум по горячей воде и, казалось бы, предназначены для квартир средней площади, но по сути могут отапливать до 250 кв. метров. В квартирах выше 100 кв. м., естественно, расход горячей воды значительно превышает возможности двухконтурного котла. В квартирах менее 100 кв. м., потребности по горячей воде могут быть удовлетворены, но из-за малой потребности в тепле, ниже минимальной мощности котла, возникают проблемы с образованием конденсата в системах отвода продуктов сгорания, учащается цикличность включения и выключения котла.

Газовый настенный котел отопления

Эти проблемы частично компенсируются в одноконтурных котлах и котлах со встроенным бойлером, но остается проблема работы термоблока на мощностях ниже предельно допустимых.

Необходимо отметить еще один параметр, который более должен волновать проектировщика, чем потребителя. По этому параметру, настенные котлы классифицируются, как котлы с открытой или закрытой камерой сгорания. Для более полного сгорания газ смешивается с воздухом, создается газовоздушная смесь, которая при сгорании сводит к минимуму выбросы вредных веществ в атмосферу и вероятность отравления потребителя. Воздух для создания газовоздушной смеси может быть взят, как из помещения установки (открытая камера сгорания), так и из вне (закрытая камера сгорания). В первом случае, продукты сгорания выбрасываются по обычной однослойной трубе, во втором - по коаксиальной. Внутренняя полость служит как дымоход, наружная для поступления воздуха в камеру сгорания. Каждая из названных систем также обладает своими достоинствами и недостатками.

Коаксиальная система естественно дороже, но она обеспечивает более высокую надежность работы котла и безопасность проживающих в доме жильцов. Открытая камера сгорания по своей простоте дешевле, но в условиях современных технологий - наличие в домах стеклопакетов, вытяжки над плитой и прочее, что ограничивает поступление воздуха в дом, может приводить к разряжению атмосферы и неустойчивой работе котла, особенно в холодные зимние дни, когда форточки открываются все реже. А т.к. нормативные документы носят более рекомендательный характер, то задача проектировщика найти грамотное решение в каждом конкретном случае.

Большой опыт продаж настенных котлов в Северо-Западном регионе, постоянное общение с проектными организациями, строителями и монтажными фирмами демонстрирует, что по настоящий день идет затянувшийся эксперимент по применению систем поквартирного отопления. А такой подход дискредитирует саму идею, которая нашла самое широкое применение во всем мире.

Наверное, надо понимать, что для условий России, ее географической протяженности, охватывающей все климатические зоны, сформулировать единые нормативные Акты практически невозможно. В климатической зоне Сочи или Краснодара, где зимой редко бывает -10 град. С или в районе г. Ухта, где температура зимой достигает -40 град. С, требования для проектирования должны быть разными. Такие документы могут быть сформулированы в региональных отделениях Ростехнадзора и носили бы не рекомендательный, а законодательный характер, тогда и подход к проектированию был бы единым в рамках данного региона.

Приведу несколько примеров экспериментального подхода к проектированию газоходов (дымоходов) в одном из городов Северо-Запада.

Настенный газовый котел

Эксперимент продолжается уже более четырех лет. Первоначально, пока не появились ограничения, коаксиальный дымоход выводился прямо сквозь стену. Очень удобно - на кухне висит термоблок, коротким отрезком коаксиальной трубы, продукты сгорания многоэтажного дома выбрасывались через стену. В период межсезонья, из многочисленных труб, торчащих из стены, выбрасывались легкие струйки дыма. В более морозные дни эти струйки дыма, содержащие пар, конденсировались и намерзали у выхода дымохода постепенно забывая слоем льда и воздухозаборник. Результат - котлы останавливались. Это пример повсеместного использования рекомендаций СНиП.

Позднее данный способ вывода продуктов сгорания был отдан на усмотрение местного санитарного врача. Тогда пошли другим путем: коаксиальный дымоход развели на два канала - канал для выброса продуктов сгорания и канал для забора воздуха из вне через стену. Ситуация изменилась, появилась новая проблема. Холодный воздух, взятый с улицы, протекая по воздуховоду в теплом помещении, образовывал конденсат на наружной части воздуховодов. Вода с труб стекала на мебель и прочие предметы, стоящие под трубой.

Сегодня эксперименты продолжаются. Строители пытаются свести расходы к минимуму, а т.к. твердой законодательной базы нет, есть только рекомендательные Акты, то и проекты далеки от совершенства. В результате многочисленные сбои в работе. Дискредитация идеи. Несправедливые нарекания к поставщику.

Идея поквартирного отопления не может быть универсальной. Одним из основных препятствий для поквартирного отопления является этажность. В 2001 году Росстрой снял ограничения по количеству этажей в здании для установки термоблоков, зато эти ограничения вводят физические законы. При увеличении высоты здания возникают трудности с удалением продуктов сгорания. Этот вопрос решается, но экономически становится нецелесообразным. Универсального ничего нет. Поэтому идея поквартирного теплоснабжения имеет свои естественные ограничения. Высота зданий с системами поквартирного отопления не должна превышать 9 этажей. Это та высота, при которой конструкция дымоходов еще экономически и технически целесообразна, в противном случае затраты на дымоходы резко возрастают. Много внимания должно быть уделено дымоходам, потому что самый высокий процент отказа работы настенных котлов связан с дымоходами. Это самое тонкое место, которому при проектировании надо уделять наибольшее внимание.

Настенный котел достаточно устойчивое в работе устройство, при правильных условиях эксплуатации, при правильном проектировании и при правильно подготовленной воде. Анализ воды с водоканала всегда будет соответствовать необходимым требованиям для котлов, в том числе и настенных. Но проходя по многокилометровым трубам качество воды меняется. В ее составе появляются многочисленные примеси, которые накипают на стенках теплообменников и выводят их из строя. При изменившемся качестве воды необходимо либо устанавливать систему очистки воды на отдельно взятый дом, квартиру, либо периодически промывать теплообменник в сервисном центре, что чаще всего и делается.

Сервис настенного котла, такая же потребная составляющая, как профилактика здоровья. Для тех, кто не думает о здоровье, сравню с профилактикой автомобиля. Если в техническом паспорте автомобиля сказано, что через некоторое расстояние пробега, необходимо провести отдельные регламентные работы и это обеспечит долговечность работы автомобиля и Вашу безопасность, вы пойдете и сделаете это. Газовый настенный котел достаточно сложное устройство и тоже требует технического обслуживания, что гарантирует в первую очередь Вашу безопасность, но и, как следствие долгий срок службы.

Индивидуальное поквартирное отопление

За последние годы мы наблюдаем возрастание потребности рынка настенных котлов. Это, прежде всего, говорит о росте жилищного строительства причем - малоэтажного. Строительные компании произвели свои расчеты и пришли к выводу, что многоквартирные дома, с числом квартир не выше 90 целесообразно поквартирное отопление, в домах превышающих названную цифру устанавливают общий источник тепла. Поквартирное отопление имеет много положительных экономических сторон. Масса дома настолько велика, что инерционность его растянута во времени и если в отдельно взятой квартире перестала функционировать система отопления, замерзания не произойдет - внутренние стены, пол, потолок будут давать тепло от соседей. По той же причине регулирование тепла в каждой квартире может быть различным. Уезжая надолго из дома, система отопления может быть приглушена до минимума. Ранее уже говорилось, что это круглогодичный комфорт по горячей воде, это тепло в любой момент времени, это в конце концов, независимость переделки источника тепла на более совершенный.

Если в Европе ежегодно устанавливается более 1000000 настенных котлов, то прогноз по России не столь оптимистичен, но он резко идет вверх., тем более, что бюрократических препон в этой сфере пока еще не много.

История настенных котлов Viessmann

История настенных котлов от фирмы Виссманн в России еще достаточно молода, по сравнению с другими производителями. Но за короткое время в компании произошла смена нескольких поколений настенных котлов, цена и техническое решение которых удовлетворили российского потребителя. Первый настенный котел, попавший на российский рынок, назывался Pendola. Название не совсем благозвучное для русского языка, но уже привычное, и следующие поколения котлов имеют тот же корень, а числовая приставка отражает уровень технологичности и применимости котла. Vitopend 100 – котел эконом класса, для широкого круга потребителей.

Настенный котел Viessmann Vitopend 100

О назначении настенных котлов и конструктивных вариантах писалось достаточно много. Краткое напоминание. Настенные котлы предназначены для отопления и горячего водоснабжения. Настенные котлы бывают двухконтурные Vitopend 100 типа WHOA, предназначенные для отопления и горячего водоснабжения от встроенного в тело котла теплообменника, и одноконтурные Vitopend 100 типа WHEA, предназначенные для отопления. Горячее водоснабжение в одноконтурных котлах обеспечивается посредством подключения к котлу бойлера (водонакопителя) типа Vitocell. Этот ряд котлов замыкает универсальный настенный котел Vitopend 222, который совмещен с бойлером. Отличительной чертой отопительного котла Vitopend 222 является комфортное пользование питьевой водой. Благодаря встроенному емкостному баку аккумулятору объемом 50 л работающим в сочетании с проточным теплообменником обеспечивает комфортное приготовление горячей воды, достаточное для одновременной работы трех точек водоразбора. Система наполнения накопителя питьевой водой в котле Vitopend 222 и автоматический подкачивающий режим мощностью до 30 кВт., что гарантирует постоянное наличие горячей воды. При расходе в 20 л./мин. наполнение ванны и одновременное использование душа не представляют проблемы.

Настенные котлы различаются также по способу вывода продуктов сгорания:

  • Приборы с открытой камерой сгорания;
  • Приборы с закрытой камерой сгорания.

Отличительная особенность всех настенных устройств серии Vitopend заключается в том, что они имеют модульную структуру и предлагают высокую степень универсальности и унификации рабочих узлов. Для специалиста по отопительной технике универсальность начинается с простой установки котла при помощи унифицированных систем крепления и монтажа. Единая водяная плата Aqua – Platine для всех настенных устройств с системой быстроразъемных соединений Multi – Stecksystem является основой простого и оперативного монтажа. Весь подвод воды находится на задней стенке устройства.

Газовый настенный конденсационный котел Viessmann Vitodens 111-WТаким образом, все узлы доступны в передней части установки и могут быть легко заменены, при этом демонтаж модуля со стены не требуется. А это означает снижение затрат на техническое и сервисное обслуживание. Благодаря широкой доступности нет необходимости оставлять расстояние сбоку для обслуживания устройства, поэтому его можно размещать в нишах и углах.

Уникальным элементом всех настенных котлов Виссманн является монтажная рама или иными словами монтажное приспособление, предназначенное для монтажа котла в необустроенном помещении. Суть этого приспособления заключается в том, что все подводящие коммуникации присоединяются к монтажной раме, после чего производится окончательная отделка помещения, и уже в последнюю очередь на раму навешивается котел и происходит окончательное подключение к системе. Такая форма монтажа предохраняет устройство от грязи и пыли, неизбежные во время отделки помещения, а соответственно предохраняет его от дальнейших поломок и сбоев. Стоимость трудозатрат по монтажу устройства без монтажного приспособления соизмерима со стоимостью самой монтажной рамы. Поэтому большинство наших клиентов приобретают настенные котлы с монтажной рамой.

Сегодня в малоэтажном и коттеджном строительстве очень популярна тема быстровозводимых конструкций из строительных полуфабрикатов, изготовленных в заводских условиях.

Система техники фирмы Виссманн построена по такому же принципу. Применительно к настенным котлам - это монтажная рама, о которой говорилось выше, наборы элементов дымоходов, комплекты присоединения одних приборов с другими. Система быстрого монтажа, как в строительстве, так и в теплотехнике не только упрощает сборку установки, но соответственно и уменьшает затраты в целом.

В программе «Доступное жилье» необходимо учитывать, как стоимость оборудования, так и стоимость монтажных работ. Многолетний опыт работы с инвесторами и строительными организациями показал на практике эффективность такого подхода.

Сервисное обслуживание

Одним из важных принципов фирмы Виссманн является организация сервисного обслуживания. Сегодня это первостепенная задача, без решения которой невозможно дальнейшее развитие. Опыт организации сервиса промышленного оборудования уже имеется. Ближайшая задача - создание стабильного сервиса массового продукта. Необходимо учитывать, что сервисные регламентные работы осуществляются, когда нет необходимости в постоянной работе прибора, а это короткий летний период. Один специалист за рабочий день может обработать 4-5 устройств, время проведения регламентных работ 90-120 дней в году. Таким образом, можно подсчитать, какая должна быть выстроена система для организации подобной работы, если одновременно функционируют десятки тысяч настенных котлов.

Сервисное обслуживание котлов

Нашими клиентами являются партнеры, с которыми мы работаем многие годы, это, естественно, строительные компании, которые сделали этот продукт массовым. Строительный рынок сегодня развивается быстро. Нарастающими темпами идет малоэтажная и коттеджная застройка. Сфера особого внимания – доступное жилье.

В программе фирмы Виссманн предлагается оборудование на любого потребителя от элитного коттеджа до квартиры эконом класса. Мы поставляем котлы в коттеджный поселок под Петербургом «Северный Версаль» и участвуем в программе «Доступное жилье». Сегодня мы говорим, что настенными котлами Виссманн отапливаются новые микрорайоны, скоро мы скажем, что настенными котлами Виссманн отапливаются поселки и города.